Dünyanın en iyi yatırım aracı!!!

İnsanlık tarihinin en büyük dahilerinden Albert Einstein’a, uygarlık
tarihinin en önemli icadının ne olduğu sorulur. Şu yanıtı verir: “Bileşik
faiz.”

Sadece gerçek bir dahinin tespiti değildir bileşik faizin gücü. İtalyan
ekonomist Vilfredo Pareto, “The Mind and Society” adlı eserinde şöyle der:
“Miladın başlangıcında 1 cent’i %4 faizden yatırsaydık, 1900 yıl sonra bugün,
çok büyük bir rakama ulaşacaktı…” Maalesef Pareto’nun ömrü, bu hesaplamayı
yapabilecek hesap makinesinin icadına kadar sürmediğinden yanıtı
öğrenememiştir.

Finans dünyasındaki en ilginç kuramlarından biridir bileşik faiz. Eğer
nasıl çalıştığı iyi kavranılırsa, asil ve yardımsever bir hizmetkara
dönüşebilir. Gelin bu asil hizmetkarı yakından tanımaya çalışalım.

Basit tanımıyla bileşik faiz, faizin anaparaya eklenerek tekrar faiz
yürütülmesi, ya da yerel bilgelikle söylersek, faize faiz işlemesi durumudur. Bileşik
faiz 3 ana faktöre bağlı olarak değişir: Faiz oranı, anapara ve zaman.

Faiz oranı ile başlayalım. Örneğin 10.000 lirayı, %4 yıllık faiz ile
bankaya yatırdığınızı varsayalım. İlk yıl sonunda paranız 10.400 olacaktır. Her
yıl aldığınız %4 faiz anaparanıza eklenerek, 10.yıl sonunda 14.802,44 liraya
ulaşacaktır.

%0,5 bile büyük bir fark yaratır

Yukarıdaki örneğimizi yenileyelim. Bu kez faiz oranını yarım puan
arttırarak %4,5 yapalım. Yatırdığınız 10.000 lira, 10.yıl sonunda 15.529,69
lira olacaktır. Daha çarpıcı bir açıdan yorumlarsak, faiz oranının %0,5 puan
(yarım puan) artması, getirinizi %10,77 oranında arttırmıştır.

Bileşik faizin gücünü aldığı ikinci faktör anaparadır. Zenginlerin
daha kolay zenginleştiği fikri doğrudur. İlk örnekteki getiri 400 liraydı. Eğer
paranız 20.000 olursa, aylık getiriniz 800 olacaktır. Daha çok anapara, daha
çok faiz kazancı demektir. Bu nedenle bileşik faiz hesaplarına düzenli
aralıklarla para yatırmak getiriyi arttıracaktır.

Bileşik faizin üçüncü önemli değişkeni ise zaman yani vadedir. Bu süre
ne kadar uzun olursa, getiri de o kadar artacaktır. Unutulmamalıdır ki, vadeli
hesapların para kazanması için, sizin bir şey yapmanıza gerek yoktur.
İhtiyacınız yoksa yatırdığınız paraya dokunmayın ve nasıl hızlı büyüdüğünü
seyredin.

Görüldüğü gibi bileşik faiz konsepti, üç faktörün uyum içinde
çalışmasına bağlıdır. Basitçe özetlersek, parayı ne kadar uzun süre faizde
tutacağınız, ne kadar yatıracağınız ve görece yüksek faiz oranınız. Dünyanın en
önemli icadının gizli formülü!

Gelelim Pareto’nun, yazımızın başında verdiğimiz örneğinin cevabına.
Pareto, 1 cent’in %4 faizle, 1900 yılda ne kadar olacağını hesaplayamamış ama
çok yüksek bir rakam olacağını söyleyebilmişti. Pareto’nun öngörüsü doğruydu. Tutar
gerçekten çok yüksekti. 0 yılında yatırılan 1 cent’in, %4 faiz oranıyla 1900
yılındaki değeri, 23.085 ve 26 adet sıfırdır.